за арки ничего не сделают, лифт придется снять. а так, регистрировать переделки и вносить изменения в ПТС. По другому никак.
С арками ваще не парься, если уж хочется с виду чтобы было боле-мене, дак купи за 400 рублей пластиковые накладки в А-лиге и приклей на 2х сторонний скотч.